Villa Via Cattaneo 8, Lecce

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di una graziosa villa unifamiliare, libera su quattro lati.

Rispondente a uno stile degli anni ’90, la villa è già stata completamente ristrutturata all’esterno, con il rifacimento del prospetto, ed è in eccellenti condizioni strutturali. Internamente, richiede interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda impianti, infissi, e finiture, come i rivestimenti dei bagni e la pavimentazione.

L’immobile si sviluppa su un lotto di 1400 mq, al cui interno si trova la villa, distribuita su un unico livello per una superficie complessiva di 190 mq. A completare la proprietà, vi è un ampio box auto di 60 mq, distaccato dal corpo di fabbrica principale, ma sempre all’interno del giardino.

Caratterizzata da linee architettoniche uniche, la villa accoglie gli ospiti con un ingresso che si affaccia su una veranda coperta che abbraccia l’abitazione su tre lati. Questo spazio esterno offre la possibilità di pranzare all’aperto, riparati dal porticato, che garantisce un’ombra piacevole durante le calde giornate estive.

Gli interni sono ben organizzati e gli ambienti sono spaziosi. La disposizione degli spazi è la seguente: un ampio vano d’ingresso centrale, che dà accesso a sinistra al doppio tinello, al cucinotto e a un primo bagno di servizio finestrato. A destra, si trovano quattro camere da letto di generose dimensioni, tutte dotate di finestre, e un comodo secondo bagno.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza completamente indipendente, situata in una zona tranquilla e residenziale, ma comunque a breve distanza dai principali servizi e dal centro città. Grazie alla sua ampia metratura, potrebbe essere anche una valida opportunità per chi desidera suddividere l’immobile in due unità abitative separate e più intime.