Villa indipendente con terreno, Via Vernole s.n.c. , Merine
Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita una proprietà di recente costruzione situata in Via Vernole, a Merine, all’interno di un tranquillo e riservato complesso di ville indipendenti, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi.
La proprietà, realizzata nel 2021, si distingue per le ampie metrature, gli importanti spazi esterni e le interessanti possibilità di completamento e personalizzazione.
L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello al piano terra, per una superficie di circa 150 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti. La disposizione interna prevede tre camere da letto, due bagni, una sala studio, due ripostigli, cucina e soggiorno.
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di ampie aperture e infissi con doppio vetrocamera e taglio termico, che favoriscono una piacevole illuminazione naturale durante l’arco della giornata, contribuendo al tempo stesso al comfort abitativo e all’efficienza termica dell’immobile.
Parte della casa è già stata realizzata, mentre la zona soggiorno e alcuni interventi di completamento sono ancora da ultimare. Questa caratteristica rappresenta un’importante opportunità per il futuro proprietario, che potrà definire alcuni ambienti, materiali e finiture secondo il proprio gusto personale e le proprie esigenze.
Dal soggiorno è prevista una scala di collegamento con il piano seminterrato di circa 105 mq, concepito come ulteriore spazio a disposizione della proprietà. Qualora venga completato e utilizzato secondo quanto previsto dal progetto e dalle relative autorizzazioni, il livello consentirebbe di raggiungere una superficie complessiva di circa 255 mq, offrendo ulteriori possibilità di organizzazione degli spazi.
A completare la proprietà vi è un ampio terreno di circa 10.420 mq, che garantisce privacy, indipendenza e importanti spazi da vivere all’aperto. A questo può inoltre aggiungersi un secondo terreno di circa 11.600 mq, acquistabile eventualmente in funzione della volontà dell’acquirente di procedere con l’ampliamento previsto.
Considerando entrambe le superfici, la proprietà può quindi disporre complessivamente di circa 22.020 mq di terreno, offrendo un importante potenziale di sviluppo e una rara possibilità di vivere in un contesto estremamente riservato e immerso nel verde.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente di recente costruzione, prevalentemente sviluppata su un unico livello, caratterizzata da ampi ambienti interni, grande luminosità e significativi spazi esterni. Il contesto tranquillo, le metrature generose e la possibilità di completare e personalizzare la proprietà rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, sia per chi ricerca un immobile con importanti margini di sviluppo.
