Appartamento viale Roma n.12, Lecce
Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento situato al secondo piano di un edificio di sette piani, servito da ascensore.
L’immobile gode di una piacevole luminosità naturale e di una perfetta ventilazione grazie alla doppia esposizione. La soluzione si rivela ideale per chi cerca spazi generosi, perfetti per accogliere un ampio nucleo familiare, senza rinunciare a comfort e funzionalità.
L’appartamento, si sviluppa in 210 mq commerciali, si apre su un grande ingresso che conduce, sulla destra, a un doppio soggiorno, quest’ultimo permette l’ingresso in un’ampia zona pranzo e una cucina, ricavata da un locale precedentemente adibito a veranda, successivamente chiusa e regolarmente condonata.
Dalla zona giorno si accede ad un disimpegno che permette l’ingresso nella zona notte, che comprende tre camere da letto (due matrimoniali e una singola spaziosa), uno studiolo e due bagni finestrati.
Le due aree dell’appartamento – quella frontale e quella posteriore – sono entrambe dotate di balconi. Il balcone antistante è particolarmente ampio e offre uno spazio ideale per cene all’aperto nelle serate estive. L’immobile si trova in ottime condizioni strutturali, sebbene necessiti di alcuni interventi di riammodernamento, in quanto negli anni ’90 è stato parzialmente rinnovato tra cui i rifacimenti dei bagni. Gli infissi, pur non essendo stati sostituiti, sono dotati di doppi vetri (esterni in alluminio/doppio vetro e interni in legno/vetro singolo).
Completano la proprietà un box auto di 20mq ed una cantina di 10mq entrambe le soluzioni poste al piano terra.
Ottima soluzione uso abitativo per un nucleo familiare numeroso posto in zona servitissima. L’appartamento si presta bene anche ad uso investimento, con la possibilità eventualmente di essere suddiviso in due unità abitative considerando l’ampia metratura.
