Ampio appartamento su Corso Italia, Gallipoli
Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva, a Gallipoli, su Corso Italia, la vendita di un ampio appartamento di circa 190 mq, situato al secondo piano, sul lato sinistro del pianerottolo, di una palazzina degli anni ’70 priva di ascensore, caratterizzata da una configurazione architettonica composta da quattro unità abitative speculari.
L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la razionale distribuzione degli spazi interni, caratteristiche che lo rendono particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative e progettuali.
L’ingresso conduce a un luminoso salone doppio, impreziosito da una porta-finestra con accesso al balcone e affaccio diretto su Corso Italia. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, dotata di cucinotto separato e ben disimpegnato, anch’essa con uscita sul balcone. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, una delle quali con affaccio sul balcone retrostante. Completano la distribuzione interna due bagni finestrati e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono a garantire funzionalità e comfort nella gestione quotidiana degli ambienti.
La tripla esposizione favorisce una piacevole luminosità naturale e un’adeguata aerazione degli spazi, valorizzando ulteriormente le caratteristiche dell’abitazione.
La palazzina si presenta in buone condizioni generali, mentre l’appartamento conserva un buono stato manutentivo.
Grazie alle dimensioni generose e alla flessibilità degli ambienti, la proprietà si presta sia a un utilizzo residenziale, ideale per famiglie numerose, sia a un progetto d’investimento nel settore turistico-ricettivo. La distribuzione degli spazi offre infatti interessanti possibilità di personalizzazione, anche in funzione della realizzazione di una struttura ricettiva di ampie dimensioni, come un B&B, previa verifica dei requisiti urbanistici e delle autorizzazioni necessarie.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di valutare l’acquisto dell’appartamento singolarmente oppure nell’ambito di un’unica operazione immobiliare comprendente altre due unità abitative dislocate tra primo e secondo piano all’interno della medesima palazzina. Una soluzione che offre diverse opportunità, sia per chi desidera realizzare un progetto immobiliare di più ampio respiro, sia per chi intende destinare più unità a nuclei familiari differenti, mantenendo per ciascuno spazi e indipendenza.
La posizione su Corso Italia, in un contesto urbano di riferimento a Gallipoli, nel cuore del Salento, completa il profilo di questa interessante proposta immobiliare. Il territorio, apprezzato per il suo patrimonio storico, paesaggistico e per la consolidata vocazione turistica, rende la proprietà meritevole di attenzione anche da parte di chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare nel tempo.
Una proposta dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera coniugare ampiezza degli spazi, posizione strategica e flessibilità d’utilizzo, sia in ambito residenziale sia in ottica d’investimento.
