900,000.00

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VILLA ANGOLARE IN ZONA SAN LAZZARO

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita una villa in zona San Lazzaro su un lotto di 700 mq con affaccio su due strade: via A. Carducci angolo con via G. Desa.
E’ una costruzione degli anni ’70, sviluppata su due livelli comunicanti: pian interrato e piano terra.

La villa è circondata da una zona scoperta perimetrale, in parte verandata e in parte arricchita da zone di verde con siepi e alberature.
L’accesso all’immobile avviene attraverso due grandi ingressi rivolti sul lato ovest costituiti da due ampie scalinate con verande di accesso.

Dal piano terra al piano interrato si accede attraverso una scala e un ammezzato interno.

Internamente l’immobile è costituito da un totale di 12,5 vani di cui: due ingressi, tre ampie zone living, quattro camere da letto matrimoniali, tre bagni finestrati, ampi disimpegni, cucina abitabile e zona cottura con veranda annessa, per un totale su piano di oltre 300mq.

L’immobile presenta un buono stato conservativo: pure essendo di vecchia costruzione non presenta alcun problema strutturale ma necessita di interventi di manutenzione non invasiva per restituirne l’aspetto originario.

Dotato, inoltre, di ampie vetrate, finestre e porte finestre che garantiscono luminosità ai vari ambienti.
L’immobile si presta ad essere diviso in due unità abitative a livello catastale.

Sul lato est retrostante si ha un ampio affaccio su veranda terrazzata di circa 70 mq. Presente anche una comoda rampa carrabile per accesso al piano interrato adibito ad uso deposito/posti auto/garage di oltre 170 mq.

Internamente l’immobile presenta particolari elementi architettonici e di arredo, quali: boiserie in legno, pavimenti in marmo e in parquet, soffitti con cornici e modanature ed elementi ad arco nelle zone di collegamento. Esternamente presenta infissi e persiane in legno con rifiniture in fasce di legno.

Particolarità dell’immobile sono i bagni di stile neoclassico, ampi, luminosi e ben rifiniti, perfettamente utilizzabili e funzionanti come anche il vecchio impianto di riscaldamento.

Esternamente, l’immobile è immerso nel verde e completamente indipendente nonostante la presenza di un appartamento indipendente e non comunicante posto al primo piano.
Il giardino avvolge l’immobile perimetralmente su due lati, garantendole una piacevole privacy.

Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. 0832 099250. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 20:30 IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell’ esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Dettagli

Prezzo : 900,000.00
TIPOLOGIA : RESIDENZIALE
Stato immobile : Disponibile
Metratura : 700
Classe energetica : G
Piano : Piano terra
Indirizzo : Via A. Carducci, 7
Stato : Italia
CAP : 73100
VENDITA : VENDITA
LUOGO IMMOBILE : Lecce
Nazione : Italia
Vani : 4
Area : 700 mq
Stato : Disponibile
ID Immobile : 10724

Struttura interna

Camere da letto : 4
Bagni : 3

Caratteristiche

Balcone
Caminetto
Cortile

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