CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO
Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva nel Comune di Cavallino in Via Armando Diaz , un’ abitazione totalmente indipendente che si sviluppa su un unico livello di oltre 230 mq coperti con giardino retrostante. La soluzione immobiliare è una costruzione degli anni sessanta, di fatto alcune stanze sono voltate a stella e altre, per via di un ampliamento successivo, hanno solaio piano.
L’immobile richiede lavori di ristrutturazione in quanto si presenta allo stato originario ed è fornito da due ingressi permettendo anche la suddivisione in due abitazioni con androne di accesso in comune.
La casa è costituita da oltre 8 vani , di cui n.4 volta a stella e n.4 a solaio piano con doppi servizi igienici, blocco scale di accesso al lastricato solare di pertinenza. L’ampia metratura offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari con lo scopo di soddisfare diverse esigenze.
L’immobile offre la possibilità di realizzare altra cubatura considerando l’indice di fabbricabilità molto alto “Zona urbanistica- B” del Prg del Comune Cavallino.
Non stravolgendo planimetricamente l’ immobile è possibile ricavare due unità di cui una di 120 mq e l’altra di circa 90 mq. A completare la proprietà vi è un vano interrato di oltre 15 mq e al piano primo un vano ad uso deposito di oltre 20 mq.
L’immobile è un’ottima soluzione per prezzo e possibilità realizzative , modifiche, ampliamenti e utile a soddisfare diverse esigenze. L’immobile ha un’ottima esposizione e orientamento sulla direttrice nord-sud, ben illuminato.
La soluzione è ideale anche per investimento da mettere a reddito, oppure considerate le caratteristiche architettoniche dell’immobile, si presta bene ad essere adibito a struttura tipo beb o casavacanze, e/o affittacamere, oppure per soddisfare l’esigenza di avere due abitazioni in una facilmente divisibili o accorpabili.
Punto di forza è l’ ubicazione strategica nel Comune di Cavallino , collegato a grandi assi viari di collegamento a Lecce, raggiungibile a circa 5 minuti di auto, vicinissimo al centro storico del paese e servito da scuola con parcheggio pubblico difronte al fabbricato.
Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. 0832 099250. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:40 ALLE 20:00 IL SABATO DALLE 8.40 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell’ esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.