125,000.00

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CASA INDIPENDENTE CON TERRENO EDIFICABILE

Il Gruppo Ricercato immobiliare propone in vendita esclusiva nel Comune di Cavallino a ridosso della Tangenziale Lecce-Maglie a 5 minuti da Lecce, una casa totalmente indipendente con una superficie coperta di oltre 250 mq completamente da ristrutturare posto su di un lotto angolare edificabile tra Via Ravenna e Via Venezia Giulia.

Il lotto B1 è della dimensione totale di 675 mq con una parte già costruita occupata dall’abitazione di oltre 250 mq coperti. Possibilità di altra edificazione o ristrutturazione o frazionamento. L’immobile necessita di una ristrutturazione pesante compreso rifacimento totale del solaio.

La soluzione è un’ottima occasione per le caratteristiche e le opportunità realizzative dello stesso, altezza max realizzativa 11,00 mt, i.f. 4,00 mc/Mq con un totale realizzativo di oltre 2700 mc, con un superficie massima coperta di 472,50 mq.

L’orientamento dell’immobile è ottimale sulla direttrice sud-nord ed est-ovest. Un contesto di paese tranquillo e di facile collegamento con le arterie viarie principali. Per chi ama la possibilità di realizzarsi una villetta indipendente con ampio spazio giardino o altre soluzioni architettoniche utili alle varie esigenze.

L’abitazione è così costituita da prospetto principale su Via F. Venezia Giulia, tipica casa anni 70’ con verandina e garage di accesso con blocco scale da collegamento al lastricato solare. Internamente è costituita da oltre 8 vani di ampia metratura, in particolare, due camere matrimoniali, due bagni, zona soggiorno/pranzo-cucina oltre al cortile retrostante con vano ad uso deposito/rimessa di oltre 30 mq.

La parte retrostante è collegata con la parte del giardino angolare edificabile, frontale alle strade rivolto verso sud. Un giardino di lunghezza 30 metri e larghezza all’incirca sui 9 metri. Il lotto e l’edificato esistente permettono una grande opportunità di realizzazione di abitazione e/o abitazioni con spazi esterni di pertinenza.

Se frazionabile valore commerciale dell’abitazione di € 70.000,00 e la restante parte per il terreno edificabile.

Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. 0832 099250. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 9:00 ALLE 20.30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell’ esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Dettagli

Prezzo : 125,000.00
TIPOLOGIA : RESIDENZIALE
Stato immobile : Disponibile
Metratura : 250
Classe energetica : G
Piano : Piano terra
Indirizzo : Via Ravenna, 6
Stato : Italia
CAP : 73100
VENDITA : VENDITA
LUOGO IMMOBILE : Cavallino
Nazione : Italia
Vani : 3
Area : 250 mq
Stato : Disponibile
ID Immobile : 10976

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