CARATTERISTICA SOLUZIONE INDIPENDENTE NEL CENTRO STORICO

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468,000.00

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CARATTERISTICA SOLUZIONE INDIPENDENTE NEL CENTRO STORICO

l Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un immobile nel Centro Storico.

La soluzione proposta è costituita da due unità immobiliari poste su due livelli, piano terra e primo piano ed è totalmente indipendente anche grazie alla riservata corte di esclusiva pertinenza.

L’intera struttura presenta tipiche caratteristiche delle dimore storiche salentine ambienti interni totalmente voltati, particolari architettonici in pietra leccese, ortali e terrazze di pertinenza.
Parte dell’edificio risale al 400′ e nonostante le unità immobiliari siano state oggetto di ristrutturazione circa quindici anni fa, l’immobile conserva quest’atmosfera rustica e signorile allo stesso tempo.

Il piano terra è costituito da quattro vani più accessori ed una cantinola per un totale di oltre 130 mq commerciali. Nello specifico è composto da: zona soggiorno, ingresso, cucina, due letto e un bagno con spazio esterno di pertinenza.
L’accesso al piano superiore è reso possibile grazie ad una scalinata interna che funge da ingresso diretto alla residenza costituita da quattro ampi vani, nello specifico: zona giorno soggiorno, pranzo cucina open space, due letto matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia per un totale di oltre 130mq.

Allo stato attuale i due immobili presentano due destinazioni d’uso differenti: il piano terrà è accatastato come locale commerciale seguito variazione negli anni precedenti e al piano superiore è ad uso residenziale.
Nonostante la variazione di destinazione d’uso apportata al piano terra, vi è la possibilità di ripristinarla ad uso residenziale.

L’immobile presenta ottime finiture tra le quali: marmo, pietra leccese, infissi in legno con doppio vetro camera e impianto elettrico ricostituito da zero durante le opere di ristrutturazione.
L’impianto di riscaldamento è termoautonomo, ma con impianto caldaia da ripristinare
L’immobile ha la possibilità di essere suddiviso in due soluzioni totalmente indipendenti con accessi separati.

Ottima soluzione ad uso abitativo o investimento data la centralità dell’immobile.

Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. 0832 099250. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 8:40 ALLE 20.00 E IL SABATO DALLE 8:40 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell’ esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici.

Dettagli

Prezzo : 468,000.00
Stato immobile : Disponibile
Metratura : 300
Classe energetica : E
Piano : -1 / piano terra e 1° piano
Indirizzo : CORTE DEI CARNESECCHI 2
Stato : ITALIA
CAP : 73100
VENDITA : VENDITA
LUOGO IMMOBILE : LECCE
Nazione : italia
Vani : 4
Stato : Disponibile
ID Immobile : 18218

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