400,000.00

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Ampia soluzione nei pressi di Porta Rudiae

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita soluzione singolare in posizione centrale con affaccio diretto su Porta Rudiae.
L’appartamento proposto si elargisce su due piani(piano terra e primo piano) in un piccolo contesto di solo due piani.

L’immobile in questione è di ampia metratura, presentando al piano terra un ambiente più piccolo di circa 60mq soppalcato e al primo piano si sviluppa su 330 mq.
Inoltre, il piano terra presenta sia l’accesso dall’atrio comune che dal giardino (circa 100mq) di esclusiva proprietà dove ritroviamo un piccolo box/deposito di 10mq.
Questa parte di proprietà si presta bene ad essere adibita a loft con accesso sull’area esterna.

Anche il primo piano presenta doppio accesso, qui si può accedere infatti o tramite androne comune o tramite le scale secondarie che hanno accesso dal giardino del pian terreno e terminano nel disimpegno del primo piano.

Non solo la posizione strategica e centrare conferisce naturalmente importanza alla struttura stessa, ma la suddivisione degli ambienti del primo piano anticipa già quella che potrebbe essere la predisposizione ottimale per una struttura ricettiva (Hostello/casa vacanza/ B&B).

I vani sono infatti distribuiti in maniera circolare rispetto a quello che risulta essere il corridoio, ingresso e disimpegno dell’abitazione.
Al momento vi sono 11 vani totali tra camere da letto,studio,soggiorno,cucina,sala da pranzo e salone, in aggiunta vi sono due bagni. Nota di rilevante importanza è che le colonne montanti della casa si trovano in tre punti diversi quindi c’è la possibilità di realizzare i bagni in tutti i vanidell’abitazione.

L’immobile risulta unico nel suo genere e con ampio margine di potenziale da sfruttare per riportare questa struttura al suo massimo splendore.

Nelle immediate vicinanze dell’immobile vi sono servizi per ogni fabbisogno (bar,supermercati,farmacie, attività ristorative, bancomat, poste etc..) oltre che esser distante solo 200mt dal fantastico accesso al Centro Storico di Lecce e, al tempo stesso, esser vicino alle arterie principali di accesso e uscita della città.

Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. 0832 099250. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 8:40 ALLE 20.00 E IL SABATO DALLE 8:40 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell’ esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici.

Dettagli

Prezzo : 400,000.00
TIPOLOGIA : RESIDENZIALE
Stato immobile : Disponibile
Metratura : 400
Classe energetica : E
Piano : Terra e primo piano
Indirizzo : via Dalmazio Birago
Stato : Italia
CAP : 73100
VENDITA : VENDITA
LUOGO IMMOBILE : Lecce
Nazione : Italia
Vani : 3
Area : 400 mq
Stato : Disponibile
ID Immobile : 17117

Struttura interna

Camere da letto : 3
Bagni : 2

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