Se stai pensando di ristrutturare casa, acquistare la prima abitazione o migliorare l’efficienza energetica del tuo immobile, è fondamentale conoscere gli incentivi statali disponibili nel 2025. La Legge di Bilancio ha introdotto novità importanti sui bonus casa, rimodulando alcune detrazioni e prorogando altre agevolazioni. Scopri quali bonus edilizi 2025 sono ancora attivi e come beneficiarne.
Bonus Ristrutturazioni 2025
Il Bonus Ristrutturazioni resta una delle agevolazioni più richieste per chi vuole effettuare lavori di manutenzione straordinaria sulla propria abitazione.
- Detrazione fiscale del 50% sulle spese sostenute
- Tetto massimo di spesa: 96.000 euro per unità immobiliare
- Validità fino al 31 dicembre 2025
Questo incentivo riguarda interventi come il rifacimento del bagno, la sostituzione degli infissi, il miglioramento dell’impianto elettrico e idraulico.
Come ottenere il Bonus Ristrutturazioni
- Effettuare il pagamento tramite bonifico parlante
- Includere nella causale il riferimento normativo e il codice fiscale del beneficiario
- Conservare tutta la documentazione da presentare in caso di controlli
Ecobonus 2025: Detrazioni per il Risparmio Energetico
L’Ecobonus 2025 è destinato agli interventi di efficientamento energetico ed è stato prorogato con aliquote ridotte rispetto agli anni precedenti.
- Detrazione del 50% per la riqualificazione energetica
- Detrazione del 65% per interventi più incisivi (ad esempio, caldaie a condensazione in classe A, pompe di calore, isolamento termico)
- Cumulabile con il Bonus Ristrutturazioni
Quali interventi rientrano nell’Ecobonus?
- Sostituzione di infissi e serramenti
- Installazione di caldaie a condensazione e pompe di calore
- Cappotto termico e isolamento termico
- Sistemi di domotica per il risparmio energetico
Sismabonus 2025: Agevolazioni per la Sicurezza Sismica
Se abiti in una zona sismica, puoi accedere al Sismabonus 2025, pensato per incentivare interventi di riduzione del rischio sismico.
- Detrazione fino all’85% per gli interventi che migliorano la classe di rischio sismico
- Spesa massima: 96.000 euro per unità immobiliare
- Possibilità di cessione del credito
Questo bonus è particolarmente vantaggioso per chi intende ristrutturare edifici situati nelle zone sismiche 1, 2 e 3.
Bonus Mobili ed Elettrodomestici 2025
Se stai ristrutturando casa, puoi usufruire del Bonus Mobili ed Elettrodomestici per acquistare arredi e grandi elettrodomestici in classe energetica elevata.
- Detrazione del 50% su una spesa massima di 5.000 euro
- Validità fino al 31 dicembre 2025
- Rientrano anche frigoriferi, lavatrici, forni, piani cottura
Per accedere al bonus, è necessario che l’acquisto sia collegato a una ristrutturazione edilizia in corso.
Bonus Barriere Architettoniche 2025
Prorogato fino al 31 dicembre 2025, questo bonus prevede un’agevolazione per l’eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti.
- Detrazione fiscale del 75%
- Ripartizione in 5 quote annuali
- Valido per installazione di ascensori, montascale e rampe
Agevolazioni Prima Casa per Under 36
Buone notizie per i giovani che vogliono acquistare la loro prima casa. Il Bonus Prima Casa Under 36 è stato prorogato fino al 2027 e prevede:
- Esenzione totale dall’imposta di registro, catastale e ipotecaria
- Credito d’imposta sull’IVA per gli acquisti soggetti a tale imposta
- Accesso al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa
Per ottenere il bonus, è necessario avere un ISEE inferiore a 40.000 euro annui.
Superbonus 2025: Cosa Cambia?
Dal 2025 il Superbonus subirà una riduzione dell’aliquota rispetto agli anni precedenti:
- Detrazione ridotta al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025
- Accessibile solo per alcuni interventi su edifici condominiali e unifamiliari con lavori già avviati
- Stop alla cessione del credito e sconto in fattura per nuovi interventi
Se stai valutando lavori di riqualificazione, è fondamentale verificare i requisiti per accedere al Superbonus.
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